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项目基本情况

占地面积：约4.6万㎡

建筑面积：约24万㎡

总楼栋：共11栋

总户数：1231户

总层高：27~30层

容积率：3.65

绿化率：35%

车位数：1954个

车位比：1:1.23

在售均价：7.2~8.9万/㎡

物业公司：越秀物业

主力户型：约105-140㎡公园学府高定住区

展开全文

一条中轴线 半壁越秀造

作为城市中心的创领者，39 年来越秀地产以强烈的时代责任感同频广州发展，在城市中轴上缔造多个地标作品：从珠江新城的 IFC 西塔、越秀金融大厦，到天河北的维多利广场、市长大厦、财富广场、天河体育中心以及 ICC 环贸中心等，都是广州的城市名片，更是中轴线上靓丽的天际线。

不负七年等待 和樾府为天河而来

过去10年，天河区仅成交24块宅地，核心区内更是已断供7年。

一座公园学府高定住区 献礼广州中轴核心

在约5km珠江新城生活圈内，匠筑建面约24万㎡公园学府高定住区，以广州第三座和樾府之名，为广州城市中轴再立新作。

一条广州大道 双地铁交汇

项目周边拥享广州两大重要地铁线路，距离地铁3号线梅花园站直线距离约400米（数据来源百度地图测距）2站到东站，直通广州火车东站，白云国际机场；

距离地表最强地铁18号线北延段京溪路站（在建中）约850米，预计2026年开通后1站到东站，2站到冼村，3站到琶洲，畅享黄金轴线便捷生活。（信息来源：广州地铁，最终开通时间以官方公布为准）

国际级人文 世界级商圈 置身CBD的超级生活

3公里内汇聚五大医院三大商圈（数据来源：百度地图测距），直线距离约100米即达广垦壹号商业MALL，直线距离约300米即达信达金茂广场商业 MALL，往南5公里范围内还有天河城、天环、太古汇等高端品牌商业；

文化配套方面，6公里范围内汇聚了多个国家级人文配套，对话超越时代的塔尖层峯。

越秀TOP级“和樾府系” 为超越期待而著

不是所有住区，都叫和樾府，每一座和樾府，都是一次现象级。

和樾府系作为越秀TOP级产品系，遵从“和融”“和雅”“和鸣”三大核心价值，特邀和樾系大师团队执笔，以“先做大公园，再做大规划，在公园里中房子”的规划法则，为【善居】树立全新标准。

学府为邻 目送式教育 让孩子多睡一小时

项目配建12班幼儿园、45班九年一贯制学校，孩子步行上学，家长更安心，打造榕树下的教育空间，给孩子多一些自然与人文体验。

私享建面约1.5万㎡全景园林，把家安在公园里

园林打造、产品规划皆凝结大师智慧，多重景观轴线，重塑归家礼序，私享景观泛客厅，人文底蕴与自然体验交融。

奢雅公建化立面设计，致敬天河生活理想

建筑设计方面，采用的豪宅至爱的公建化外立面，大面积的玻璃幕墙、金属线条和铝板相结合，历久弥新，更具现代感、艺术感。

IMAX无界视距，纵览360°环幕园景

围合式园林，楼栋排布经过近30次推敲易稿，只为实现更佳的通风采光与园林景观效果，达到极佳居住舒适度。

户型展示

【和颂·建面约125㎡A】

【和雅·建面约125㎡B】

【和融·建面约140㎡A】

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